Descripción del Cargo: Se requiere Administrador(a) con experiencia sólida y comprobada en la administración de propiedades horizontales residenciales o mixtas (residencial y comercial) y en la gestión de empresas preferiblemente comunitarias. Capacidad demostrada para liderar procesos administrativos, financieros, contables, operativos y comunitarios, garantizando una convivencia armónica, el cumplimiento normativo y la sostenibilidad económica del conjunto. Habilidad para la toma de decisiones estratégicas, resolución de conflictos y gestión participativa con enfoque en el bienestar común. Formación Académica: •Profesional en Administración de Empresas, Administración de Propiedad Horizontal, Contaduría Pública o afines. •Cursos o certificaciones en legislación de propiedad horizontal, manejo de empresas comunitarias, gestión financiera, gestión contable y tributaria, resolución de conflictos y atención al cliente. Experiencia: •Mínimo 3 años en cargos similares administrando conjuntos residenciales o mixtos con más de 800 unidades residenciales y/o empresas sociales o comunitarias con más de 40 empleados de planta. •Experiencia en supervisión de personal operativo, manejo de proveedores, contratos, mantenimientos y presupuestos. •Manejo de software de propiedad horizontal y herramientas ofimáticas. Conocimientos Técnicos: •Normatividad legal de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001 y las demás aplicables). •Resolución de conflictos y tenencia de mascotas •Excel avanzado y manejo de plataformas contables y fiscales. •Empresas comunitarias de Vigilancia •Gestión presupuestal, gestión tributaria, cobros y cartera. •Legislación laboral, Contratación y servicios generales. •Atención al cliente y gestión comunitaria. Habilidades Personales: •Liderazgo operativo, táctico y estratégico •Alta capacidad de organización y planificación •Comunicación asertiva y solución de conflictos •Ética profesional y responsabilidad •Empatía, compromiso comunitario y resiliencia Responsabilidades Principales: •Las descritas en la ley 675 de 2001 •Administrar eficiente y legalmente los recursos financieros del conjunto y de la empresa comunitaria. •Supervisar y coordinar directamente a más de 40 empleados, incluyendo personal operativo, administrativo y de seguridad. •Coordinar proveedores, contratistas y servicios tercerizados. •Elaborar y controlar el presupuesto anual, flujo de caja, cartera y estados financieros. •Garantizar el cumplimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal y las decisiones de la Asamblea y el Consejo de Administración. •Liderar y fortalecer la operación de la empresa comunitaria a nivel financiero, legal, atención al público, inventarios, activos, sostenibilidad entre otros. •Gestionar mantenimientos preventivos y correctivos de infraestructura, equipos hidráulicos, eléctricos y tecnológicos. •Mediar en conflictos y promover la sana convivencia entre residentes, empleados y visitantes. •Generar informes periódicos y rendición de cuentas clara y oportuna. •Velar por el cumplimiento de normas laborales, de seguridad y salud en el trabajo.