Conjunto Residencial Maldonado - Tunja Tunja, Boyacá, Colombia Objeto de la invitación: El CONJUNTO RESIDENCIAL MALDONADO está interesado en conocer oferta técnico- económica para el servicio ASESORÍA PROFESIONAL de Auditoría Técnica y Legal en la recepción de áreas, zonas y bienes comunes, de conformidad lo establecido en las normas vigentes. I.Descripción del Conjunto Residencial Maldonado: Ubicación: Calle 28 b N 8-43 Tunja- Boyacá Cantidad y tipo de unidades ·36 apartamentos ·2 parqueaderos para personas con movilidad reducida ·6 parqueaderos de visitantes. ·Dos locales ·Terraza comunal ·Salón comunal. ·Baños de salón social ·Oficina de administración. ·Redes hidráulicas ·Lavandería Fecha de entrega de la primera unidad privada: 2018. II.Criterios: ·Emitir concepto sobre la conformidad y el estado en que los bienescomunes de la copropiedad de conformidad con las licencias otorgadas y las normas vigentes. ·Verificar la existencia y situación jurídica de los documentos legales desde su construcción. ·Evaluar la existencia y pertinencia de la información técnica necesaria para la construcción y operación de los equipos, la copropiedad. ·Revisar, evaluar, verificar en sitio y emitir concepto sobre los materiales empleados en la construcción de la copropiedad y los equipos conque ésta fue dotada, verificando su funcionamiento y condiciones necesarias para la operación. ·Emitir concepto sobre la existencia y vigencias de las garantías generales y específicas que amparan la copropiedad, sus dotaciones y equipos. ·Verificar la existencia y adecuación a las normas correspondientes de los Manuales de Funcionamiento y Mantenimiento de los equipos y sistemas con que fue dotado La Copropiedad. ·Elaborar inspección detallada, técnica y jurídicade la copropiedad respecto a: üDocumentos entregados por la constructora. üVerificación de lo construido vs lo aprobado en concordancia con la norma urbana. üEstructura de la edificación. üControl de asentamientos. üRedes eléctricas, de comunicación e iluminación red hidráulicas y red contraincendios. üCumplimiento de normas para trabajo en alturas anclajes certificados. üRutas de evacuación en cumplimiento de la norma y equipamiento que la conforma. üCirculaciones internas por cada pisos y acabados de cada piso. üEquipamiento de la copropiedad – puertas, planta de bombeo, planta de energía, salón social, recepción, cuarta de basuras. üLos desagües y tomas de corriente üCerramiento externo. ·Matriz de requerimientos de obras pendientes por ejecutar. ·Informar en detalle cual es la asistencia legal en caso de ser necesario. ·Proyección de las actas para el proceso de recibo, actas parciales por sistemas y acta final. ·Verificación que la red contra incendio esté en óptimas condiciones y con el visto bueno del Cuerpo de Bomberos. III.Documentos a Presentar en la Cotización: Enviar al correo electrónico de la copropiedad [email protected] , la siguiente información: ·Carta de presentación formal indicando el interés en participar en el proceso. ·Propuesta económica detallada, forma de pago y vigencia de la oferta. ·Descripción de la metodología de trabajo y el personal asignado al servicio (indicando su experiencia y calificaciones). ·Referencias comerciales de otros conjuntos residenciales o entidades donde hayan prestado servicios similares. IV.Criterios de Evaluación: La selección del proveedor se realizará considerando los siguientes criterios de evaluación y sus respectivos ponderados: ·Precio de la propuesta económica ·Experiencia y trayectoria del proponente ·Calidad y alcance de la propuesta de servicio ·Referencias comerciales V.Plazo y Lugar de Presentación de las Cotizaciones: La cotización deberá ser enviadas al correo electrónico la copropiedad [email protected] ,con el nombre de la persona jurídica, a más tardar el día 24 de mayo de 2025 hasta las 11:59pm. VI.Información Adicional: Los interesados podrán solicitar información adicional o realizar preguntas a través del correo electrónico [email protected] Administradora Conjunto residencial Maldonado Tunja #J-18808-Ljbffr