Analista Financiero Part-Time ? Inversiones en Inmobiliario y Hospitalidad (EE.UU. y Colombia) Ubicación: Medellín, Colombia (Híbrido o Remoto) Tipo: Medio Tiempo / Freelance Sobre el Rol: Estamos estructurando una plataforma de inversión internacional enfocada en hoteles boutique, propiedades STR (short-term rental) y proyectos de reconversión urbana en Estados Unidos y Colombia. Buscamos un analista financiero con experiencia comprobada en la creación y gestión de modelos financieros tanto a nivel de proyecto como de fondo. Este rol es clave para la toma de decisiones estratégicas, relaciones con inversionistas, y el crecimiento del portafolio. Responsabilidades: Construir modelos financieros para activos hoteleros e inmobiliarios en EE.UU. y Colombia Realizar análisis de IRR, VPN, flujos de caja y sensibilidad de escenarios a nivel de activo y fondo Desarrollar y mantener modelos financieros de fondo, incluyendo seguimiento de IRR/MOIC, estructuras de reparto (waterfalls), proyecciones de capital y escenarios de salida Apoyar la estructuración del capital stack y los modelos de deuda y capital Mantener dashboards actualizados con KPIs del portafolio y retornos a inversionistas Preparar reportes financieros e insights para presentaciones de inversionistas Requisitos: Título en Finanzas, Economía, Ingeniería Industrial o carreras afines 2 a 5 años de experiencia en banca de inversión, finanzas inmobiliarias, FP&A; o fondos de inversión Dominio experto de Excel o Google Sheets para modelación avanzada Sólido conocimiento de métricas clave en hospitalidad y real estate (NOI, ADR, RevPAR, CapEx) Obligatorio: Experiencia previa en modelación financiera de fondos (incluyendo estructuras de reparto, IRR, y planificación de capital) Fluidez bilingüe (inglés y español) Lo que Ofrecemos: Trabajo directo con activos inmobiliarios reales y dinámicas de fondos de inversión Relación cercana con los fundadores y tomadores de decisión Exposición internacional y experiencia en estructuración financiera transfronteriza Ambiente flexible, oportunidades de crecimiento, y proyectos de alto impacto